擬實施高新技術帶動經濟

中山坦洲發展潛力引關注
22/06/2022
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中山坦洲發展潛力引關注
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中山坦洲發展潛力引關注

被譽為「 中珠通道 」的坦洲快線在去年正式通車。(網絡圖片)

中山市政府提出將坦洲和三鄉的南部片區打造成未來城市的副中心——南部新城。 (網絡圖片)

中山南部片區的坦洲,緊貼珠海市區的前山、南屏一帶,樓價卻比珠海市區便宜一半,因此備受在珠海及澳門工作的人士青睞,紛紛選擇在此置業,而坦洲也順理成章被稱為珠澳後花園。至於屬於珠海西區的湖心新城,因樓價與坦洲相當,故不少人總將兩者作對比。

那麼,究竟中山坦洲和珠海湖心新城那個發展潛力更大?讓我們先來看看坦洲的發展前景如何。

發展格局升級 打造未來城市副中心

一直以來,坦洲和三鄉在產業發展方面的定位並不清晰,一些傳統產業在近十年裡,轉型升級的步伐也相對滯後,經濟發展基本上都是靠發展房地產為主,城市面貌也相對落後。中山市政府意識到,單靠房地產根本沒辦法帶動兩地的經濟持續發展,於是就提出一個概念,將坦洲和三鄉的南部片區打造成未來城市的副中心——南部新城,著力發展高新技術產業,以電子資訊、生物醫藥為要發展方向,希望吸引一些科技含量高、產業帶動能力強的專案進駐。如此做法,一方面解決南部片區的內在經濟發展問題,另一方面是為支撐整個中山的城市發展格局升級。

打通交通大動脈 冀發揮特殊區位優勢

從地理位置來看,坦洲距離中山城區較遠,卻緊貼珠海的市中心,作為中山南部新城的核心,如果要發揮好這個特殊的區位優勢,交通是非常關鍵的一環。隨著被譽為「中珠通道」的坦洲快線在去年正式通車,意味著坦洲連接到中山城區的交通大動脈被順利打通。

在與珠海的交通網路方面,坦洲這兩年陸續打通了神農路、廣源路、環洲南路等這些「瓶頸路」,無縫對接珠海的金琴快線、香海大橋等主要交通大動脈。從坦洲出發,無論去珠海市中心還是西區都不會超過 30分鐘車程。

另外,根據中山政府所公布的軌道交通規劃,在界湧以南、永二小學以西這一帶規劃建設一個聚集廣州地鐵 18號線、廣中珠澳高鐵、深珠城際三線鐵路的中山南站,坦洲也正式納入高鐵路網的版圖,有利於坦洲與其它區域之間的互聯互通,發展潛力值得期待。

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