第2季私人建築及不動產交易統計

整體住宅均價按季跌1.3%
17/08/2022
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整體住宅均價按季跌1.3%

統計暨普查局資料顯示,今年第2季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,232個,總值66.4億元(澳門元,下同),按季分別下跌12.4%及9.0%。住宅單位買賣有793個,按季減少33個,成交總值48.5億元,下跌13.0%;現貨住宅成交數目(761個)和金額(46.5億元)分別下跌3.2%及12.1%,住宅樓花成交數目(32個)和金額(2.0億元)下跌20.0%及30.8%。

第2季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格(94,800元)錄得1.3%的按季跌幅,澳門半島(93,791元)、路環(107,042元)分別下跌2.1%及8.6%,氹仔(93,387元)則上升0.9%。現貨住宅平均價格為93,198元,按季下跌0.8%;成交主要集中在氹仔中心區(126個),黑沙環新填海區(90個)和黑沙環及祐漢(50個),平均價格分別為每平方米97,062元、111,002元及92,983元。住宅樓花平均價格按季下跌1.4%,為158,901元。

辦公室單位每平方米實用面積平均價格為79,798元,按季下跌11.5%,工業單位亦下跌8.7%至46,025元。

私人建築方面,截至今年第2季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有7,620個及2,146個;正進行驗樓的100個單位中,澳門半島、路環各有85個和15個。季內獲發動工批示的住宅單位有39個,獲發使用准照的有6個,全數為位於澳門半島的無間隔單位。(編輯部)

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