審慎把握利好政策

穩步推進經濟復蘇
27/09/2022
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穩步推進經濟復蘇

自美聯儲上周公布加息後,香港多家銀行宣布把最優惠利率上調八分之一厘。由於澳門元是與港元掛鈎,澳門政策性息率變動將緊隨香港步伐作出相對應的調整,因此,本澳多家銀行近日陸續調升港元及澳門元最優惠利率。

至於調高最優惠利率對本澳的影響,其實早有澳門經濟學會理事劉熹明等金融專家明確指出,鑒於本澳按揭貸款主要以最優惠利率框算,倘若最優惠利率持續上行,首當其衝的是居民、中小企在辦按揭貸款的利息支出不斷增多,供款壓力有所上升,特別是新冠疫情爆發以來,澳門不少居民、中小企業因疫情經濟困難向銀行辦理「還息不還本」,隨着最優惠利率持續上升,加上澳門經濟並未完全恢復元氣之下,未來不排除部分居民、中小企因付不起利息被銀行要求償還貸款金額。

再者,由於最優惠利率上升的關係,居民、投資者購置物業意願有可能進一步降低,直接影響本澳房地產市場交投活躍程度。此外,對本澳銀行業而言,最優惠利率上升將導致銀行客戶借貸需求進一步下降,未來銀行業界開展信貸業務存在一定困難,影響澳門銀行業的盈利能力。

由於是次最優惠利率上調幅度相對輕微,有意見甚至建議特區政府以補貼或資助的形式,幫助受影響的居民及商戶。姑勿論美國加息尚未見頂,不排除本澳銀行的最優惠利率仍會持續上調。就算特區政府尚有6,000多億的財政儲備,但疫下赤字連年、庫房入不敷出,濫發資助補貼很容易會「坐食山空」。最好的解決辦法,當然是盡快推動本澳經濟復蘇,大家收入增加,最優惠利率上調的影響很大程度上就能被抵消。

隨著行政長官上周宣布中央將恢復內地電子簽註,停辦近三年的內地赴澳門旅行團,亦預計最快11月可復辦。市場普遍憧憬本澳經濟將迎來強勁復蘇,濠賭股昨日的暴力拉升就是對前景有信心表現之一。但有學者提醒,有關措施仍存在不穩定因素,「一有風吹草動可能會容易煞停」,社會各界切勿對經濟復蘇盲目樂觀,應保持謹慎態度,業界須做足準備和制定應急預案,一步一腳印地推動整體經濟穩定復蘇。

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