珠海限購區下調二套房首付比例

據珠海媒體報道，珠海已有部分銀行下調限購區商業性個人住房貸款最低首付比例。具體來說，對擁有一套住房或有一次購房貸款記錄的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房，原購房貸款已結清的，最低首付款比例由40％調整為30%；原購房貸款未結清的，最低首付款比例由50％調整為40%。而對擁有一套住房或有一次購房貸款記錄的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買非普通商品住房，原購房貸款未結清的，最低首付款比例由70％調整為60%。

總體而言，珠海限購區域（即香洲區，除南屏與灣仔街道、橫琴粵澳深度合作區）的住宅貸款政策可總結為五項，分別是無房無貸記錄，首付三成；無房，有貸款記錄，≤144平方米則首付三成，＞144平方米則首付六成；有一套房但是貸款已經結清，再買≤144平方米房，首付三成；再買＞144平方米房仍是六成；有一套房但是貸款未結清，再買≤144平方米房，首付四成；再買＞144平方米房仍是六成；有兩套及以上住房，貸款已結清， 無論買≤144平方米或＞144平方米都暫停發放貸款。

最後，要注意是，不同銀行的政策有細微差別，需要與貸款銀行確認核實；而認房範圍是珠海市，但是認貸則是全國範圍。

珠海已有部分銀行下調限購區商業性個人住房貸款最低首付比例。 （網絡圖片）