「土拍」帶出希望

珠海下半年樓市值得期待
12/10/2022
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珠海下半年樓市值得期待
珠海下半年樓市值得期待

珠海今年的網簽均價從1月至5 月一直持續下跌。(網絡圖片)

珠海市公共資源交易中心在9月30日一口氣掛牌了七宗宅地。 (網絡圖片)

在剛剛過去的國慶黃金周,不少人留意到珠海的樓市似乎有反彈跡象,而且從成交數據來看,9月份珠海樓市成績也處於回暖狀態。而且加上政府在住房公積金貸款及房貸利率的放寬政策,珠海下半年的樓市狀況,似乎是一片向好。

回顧今年上半年,根據合富研究院數據顯示,珠海今年的網簽均價從1月至5月一直持續下跌,而網簽成交走勢也持續處於低位水準;6月及7月也處於波動,8月更是去到最低位,知道上個月才觸底回溫。那麼,珠海下半年的樓市狀況會如何呢?

據了解,珠海市公共資源交易中心在9月30日一口氣掛牌了七宗宅地,香洲區兩宗、斗門區三宗,金灣區;兩宗;這次的集中供地象徵土拍市場的轉機,也預示著珠海後續的樓市狀況值得期待。除了以「土拍」看樓市之外,珠海樓市新政也出台了一段時間,適逢樓市的金九銀十,各房企都出盡法寶刺激成交量;目前有新專案入市或加推的,基本上都是實力較強的房企,且產品主要以大面積改善類為主。

另外,整體樓市進入下半場,中央及地方需求端政策力度再次加碼,可見,目前的市場環境及政策方面都是偏向購房者。相信在政策暖風作用下,珠海市場信心有望逐漸恢復。所以,有需求置業人士,不妨趁此機會入手心儀單位。

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