叫停國有房企舉債拿地

中華人民共和國財政部近日印發了《財政部關於加強「三公」經費管理嚴控一般性支出的通知》（下稱：《通知》）。其中明確提到了不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入等幾個方面。

根據《通知》表示，近年來，各地區各部門嚴格落實過緊日子要求，不斷優化財政支出結構，大力壓縮一般性支出，取得明顯成效。但是，仍有個別地區或部門未嚴格控制一般性支出，出現「三公」經費不降反增、年底突擊花錢等問題。為進一步加強「三公」經費管理，嚴控一般性支出。《通知》提及了九個大項，分別為加強預算編制源頭管理；硬化預算執行剛性約束；強化「三公」經費執行監控；加大「三公」經費公開力度；做深做細過緊日子情況評估；加快支出標準體系建設；做實全過程預算績效管理；防止虛增財政收入與嚴控一般性支出一體推進；強化監督檢查和問責機制。當中的第八項明確表示，嚴禁通過舉債儲備土地，不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入，不得巧立名目虛增財政收入，彌補財政收入缺口。

上述《通知》一出，引起內地房地產業界的熱議。在現時土地市場降溫的情況下，各大城市的土地市場上，地方國企、城投公司正成為土地市場拿地主力軍，托底信號明顯。不過，內地財政部此時發文要求叫停國有房企舉債拿地虛增土地出讓收入之後，相信會對內地樓市市場有一定的影響。

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