中山買樓陷阱

工業區的樓盤絕對不能買嗎?
19/10/2022
63282
收藏
分享
工業區的樓盤絕對不能買嗎?
工業區的樓盤絕對不能買嗎?

今年黃金周灣區九城的樓市成績未算達到理想,而且表現分化。 (網絡圖片)

國慶前後,中央對樓市利好政策持續優化。 (網絡圖片)

一直以來,港澳人士若想北上置業的話,比較多人都會選擇在中山,首先大家都知道中山屬大灣區九城之一,而且這個地方連通港珠澳。那麼,是不是中山低價的房子,可以隨心買入呢?在中山買樓需要注意哪些地方呢?接下來,將為大家分為上下兩集分析。

首先要知道的第一陷阱就是,工業區的樓盤。因為工業區肯定會排放污水和廢氣,而且周邊也會有垃圾污染、噪音等問題,久而久之影響居住者的身體健康;升值也是比較差的。比如中山火炬開發區的沿江路工業區一帶,附近的樓價從每平方米1.8萬元(人民幣,下同)跌至目前一萬出頭;另外還有小欖泰豐工業區一帶,從每平方米1.2萬元跌到八字頭。所以購房者在準備買樓之前,一定要注意周邊是否有污染嚴重的工廠,另外還需要注意城市規劃中,附近是否有工業區。

但如果說,無論是價錢和大小的各個方面,都是合適的單位,而恰恰在工業區的話,怎麼辦呢?如果實在是遇到合適的,也可以留意以下這幾點:首先留意這個工業區的產業是不是高端產業,因為產業決定這個片區的價值;然後去了解下當地重點排污企業,看看工業區裡面是否有這些企業;之後是看看工業區附近的規劃布局,是否有教育商業等規劃,因為近兩年也有不少工業用地改為住宅教育商業用地,這些用地連成一片,形成一定規模後也十分宜居。最後就是「見面」,親自到樓盤看看,就更加直觀了。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報