江門商品房網簽面積環漲17.8%

江門是10月份灣區樓市唯一逆勢回暖的城市。 （網絡圖片）

江門市10月網簽量連續三周突破千套。（網絡圖片）

內地傳統樓市「銀十」已經正式過去，不少城市都在10月開了個好頭，惟疫情反覆令多數購房者心態相對保守，短期促銷活動未能令樓市成績維持整個10月。灣區九城今年的「銀十」未有如期而至，大部分城市都高開低走，整體成交冷清。但有一個城市可謂逆勢回溫，那就是江門。

首先在9月底，江門住房公積金、房貸利率、二手房「帶押過戶」模式等一系列房地產新政出台，令樓市一踏入銀十，活躍度已有所提升。據10月尾統計數據，全市網簽量已連續三周突破千套。而從整體數據來看，江門10月份商品房網簽共5,639套，其中市區板塊，包括蓬江區、江海區、新會區，這些地方的住宅網簽共1,968套，銷售金額為21.1億元 ，均價每平方米9,722元。據江門市住建局初步統計，全市商品房網簽面積約68萬平方米，環比增長17.8%，增速高於全省，連續兩個月環比增長，為今年以來單月最高。可見江門今年10月的樓市狀況在灣區九城來說，相對比較理想。

在今年，受經濟低迷和新冠疫情的影響，各行各業都受到了巨大的衝擊，很多人也因此失業，即便沒有失業，收入也大不如前，由於對未來缺乏信心，大宗消費變得十分謹慎，敢在今年出手買房的人相對以往少了，購房需求也因此大幅下降，直接導致樓市持續低迷，這不僅僅是灣區所面對的狀況，國內其他城市也一樣。從以上的數據來看，灣區在「銀十」的成績，只有江門成交量實現上漲，也是10月份灣區唯一逆勢回暖的城市。