第三季住宅單位成交總值按年跌三成

每平米均價九萬一 按季跌3.2%
17/11/2022
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每平米均價九萬一 按季跌3.2%

統計暨普查局資料顯示,今年第3季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共854個,總值48.6億元(澳門元,下同),按季分別下跌30.7%及26.8%。住宅單位買賣有541個,按季減少252個,成交總值33.6億元,下跌30.8%;現貨住宅成交數目(524個)和金額(32.4億元)分別下跌31.1%及30.4%,住宅樓花成交數目(17個)和金額(1.2億元)下跌46.9%及39.1%。

第3季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為91,788元,按季下跌3.2%,澳門半島及路環分別為89,388元及101,803元,分別下跌4.7%及4.9%,氹仔則上升3.0%至96,178元。現貨住宅平均價格為91,241元,按季下跌2.1%;成交主要集中在氹仔中心區(82個),黑沙環新填海區(48個)和外港及南灣湖新填海區(46個),平均價格分別為每平方米95,380元、110,164元及102,466元。住宅樓花平均價格按季下跌11.9%,為140,070元。

工業單位每平方米實用面積平均價格為49,526元,按季上升7.6%,辦公室單位亦上升2.0%至81,361元。

私人建築方面,截至今年第3季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有7,726個及2,155個;正進行驗樓的67個單位中,澳門半島、路環各有52個和15個。季內獲發動工批示的住宅單位有30個,其中21個位於澳門半島;無間隔單位佔總數90.0%。獲發使用准照的住宅單位共60個,全部位於澳門半島;無間隔單位及一房單位分別佔總數30.0%和20.0%。

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