中山樓價下跌最慘三大區份(三)

「珠三角後花園」——三角鎮
02/12/2022
6709
收藏
分享
「珠三角後花園」——三角鎮
「珠三角後花園」——三角鎮

三角鎮是中山去廣州的必經之路,也最接近南沙,很大程度會享受到南沙發展優勢的輻射。 (網絡圖片)

三角鎮新樓的價格最低去到每平方米8,000 至9,000 千元。(網絡圖片)

在灣區九城裡面,中山的地理位置是擁有獨特優勢,北連廣州佛山、南接珠海澳門,東邊靠近深圳、西邊連通江門,正因如此,中山成為了港人在灣區置業的熱門城市。可惜最近一年內地樓市持續低迷,中山各大區份的樓價也跟隨大環境出現不同程度的波動,有些區份勉強保持穩定,但有些區份下跌較為嚴重,其中包括馬鞍島和火炬開發區。在上兩期,和大家分享了它們現時樓價的情況。今期將為大家分享同樣樓價下跌比較厲害的區份——三角鎮。

首先,來看看三角鎮的地理位置,它位於中山北部偏东地區,北面與廣州南沙相望,西南與港口鎮相鄰,東南則與民眾鎮接壤。地理優勢對內的話,可以說是中山北部重要的交通樞紐;對外來說,雖然無法承接高熱度的深中通道,不過三角鎮是中山去廣州的必經之路,而且是最接近南沙的鎮區,很大程度會享受到南沙發展優勢的輻射。三角鎮在生活配套方面,對比馬鞍島和火炬開發區,要完善少少,而且教育資源十分優質。那麼,為什麼樓價還會跌得這麼慘呢?

據了解,三角鎮的樓價最主要依靠廣州南沙的概念而炒起,最初的規劃是希望吸納廣州南沙的資源及人才外溢至三角鎮,但按照目前的大環境而言,恐怕是要一等再等。就南沙自身的發展,也可能要等到八至10年,若想三角鎮承接南沙的資源導入,恐怕要更長的時間。目前,三角鎮新樓的價格最低去到每平方米8,000至9,000千元。投資兌現周期無限加長情況下,新樓難以賣出,而早期因南沙概念而入局的投資客,想二手賣出樓盤,也面臨無人接盤的窘況。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報