內地大牌房企財困(一)

佳兆業項目還能買嗎?
05/12/2022
16602
收藏
分享
佳兆業項目還能買嗎?
佳兆業項目還能買嗎?

廣州金融城的佳兆業壹號項目,有業主購房五年仍未收樓。 (網絡圖片)

佳兆業一個離岸債權人團體計劃用20億美金,折價收購佳兆業在內地停工的樓盤。 (網絡圖片)

今年6月初開始,內地多省市爆出業主爛尾樓斷供潮,事因不少大牌房企從去年起就紛紛陷入財困而停工,樓盤延期交付或爛尾。那麼有哪些出名發展商的情況較為嚴重呢?如今它們的情況是否恢復正常?若看中的項目是有財困的房企,還可以放心購買嗎?

接下來將分幾期向大家介紹及分析,比較知名的數個大牌房企的復工復產情況,以及購買這些項目的風險。

首先來看佳兆業集團的狀況。它從去年年底就已經傳出房產項目出現問題,其中廣州金融城的佳兆業壹號項目就出現了爛尾,有業主購房五年仍未收樓。除廣州樓盤項目出現延期交付外,其他項目也因資金問題出現了欠薪、停工的情況,佳兆業集團股票更因財困而一度被港交所停牌。當時有業內人士表示,佳兆業以上的現象,根本原因就是資金鏈出現問題。

到了今年10月,佳兆業公開宣佈會繼續專注完成和交付其物業項目,又強調有需要時會出售其資產,以及控制行政成本及資本開支。在近兩年,佳兆業管理層大地震,人事調整頻繁,企業一直處於重組階段,或多或少也影響著企業的運作。

另外,有境外媒體報道,為了推動樓盤完工,佳兆業一個離岸債權人團體計劃用20億美金,折價收購佳兆業在內地停工的樓盤,不過目前仍然是談判階段。

由此可見,到目前為止,佳兆業是還未有處理好房產項目的停工問題,而內部也比較混亂。若然收購停工樓盤的計劃能如期進行,佳兆業或許能度過這次難關。在「保交樓」的政策下,項目不能交付的風險也會變小。雖然如此,但在購房前也須了解清楚項目的真實情況,最好是現樓交收是較為穩妥。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報