住宅成交逾3.6萬套 同比跌近三成

中山的樓市在2022年度可謂是在困境中曲折前行，雖然是面臨低迷的一年，但也是難得一遇的購房年，樓市密集調控下，利好政策接連出臺，購房門檻一降再降，利率更是降至歷史低點。

根據合富研究院監測， 中山在2022年住宅成交36,886套，同比下降29%。全年月均成交為3,074套，月均成交面積33.86萬平方米。從去年月度住宅成交數據來看，2月成交為全年最低點1,166套，年中6月份成交量為最多，之後下半年持續下滑，11月跌入低谷後12月回升。

至於中山各鎮區住宅成交方面，南朗成交4,336套排名第一，三鄉鎮成交3,996套排名第二，火炬區成交3,710套位列第三。而從房企排名來看，去年中山房企成交套數和成交面積排名第一的均是雅居樂地產。在2022年，雅居樂中山專案共成交4,303套，約占全市住宅成交11.66%，成交面積約48萬9,712平方米。成交主力有雅居樂萬象郡、雅居樂灣際壹號、雅居樂民森迪茵湖等專案。

此外，去年成交套數進入前十榜單的有，萬科、遠洋、海倫堡、敏捷、保利、碧桂園、華發、龍光及招商。

中山各鎮區去年的住宅成交數據顯示，南朗成交4,336 套排名第一。 （地產組攝）