根據2月份樓市數據顯示，廣州新房市場已經完全進入復蘇軌道，那麼二手市場的表現如何呢？據克而瑞數據顯示，2023年2月，廣州二手住宅合計網簽成交9,903套， 環比上漲80%， 同比猛增126% ！
據悉，自從2021年4月底，廣州九區執行增值稅徵免年限「二變五」以來，全市二手房月度成交量已許久未出現近萬套的成交高峰。目前，廣州二手房掛牌量確實相當高。據貝殼網數據顯示，當下廣州掛牌的二手房源共計13萬2,991套，再攀歷史新高。
從11區成交數據來看，這幾個區份的二手樓要比新樓更佔據市場優勢。先從市佔率角度看，二手市場第一梯隊當屬越秀（二手924套，一手13套）、天河（二手1,208套，一手129套）、海珠（二手1,281套，一手149套），這三區二手市場實力碾壓一手市場。而第二梯隊則分別是番禺（二手1,326套，一手742套）、荔灣（二手699 套，一手426 套）、白雲（二手896套， 一手58套）、花都（二手1,233套，一手817套），四區二手成交佔比均超六成，略高於一手成交。
對購房者而言，選擇新房或是二手房都各有利弊，最重要是在預算允許的情況下，能購入心儀單位。
越秀、天河及海珠這三區的二手市場實力碾壓一手市場。 （網絡截圖）
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