肇慶上月樓市成交迎「小陽春」

肇慶3月住宅網簽3,692套，同比升35%。（網絡圖片）

從各區來看，網簽成交最多的區份為鼎湖區，778 套。 （網絡圖片）

在2020年至2022年間，肇慶房地產市場受疫情影響一直處於低迷狀態，自開年以來，疫情影響的減弱、首付、限購鬆綁、房貸利率及金融支持等政策不斷加碼，肇慶樓市初顯回暖向好態勢，隨著樓市政策的進一步優化調整，肇慶房地產市場需求端和供應端持續發力，剛需和改善性住房需求加速釋放，商品房成交迎來量價齊升良好勢頭，樓市熱度穩步回升。繼2月迎來市場復蘇之後，3月迎來久違的「小陽春」。

在今年3月份， 肇慶全市商品房網簽總數為5,683套， 比上月6,971套環比下降18.5%；住宅網簽3,692套，比上月的4,234套環比下降12.8%，但同比上升35%。從各區方面來看，3月網簽成交最多的為鼎湖區，778套，排名第二位四會，558套，第三為端州，564套。

據肇慶市房地產協會數據顯示，今年1至2月，肇慶全市商品房網簽面積約87.83萬平方米，同比增長4.31%；成交金額46.56億元（人民幣，下同），同比增長9.41%；成交均價每平方米5,302元，同比增長4.89%。肇慶樓市第一季度的整體成績顯示，當地住宅成交回暖十分明顯。合計網簽107.1萬平方米，同比上漲26%，成交均價穩中有升。庫存持續回落，庫存規模降至500萬平方米，同比下降30%，消化周期降至13.1個月。肇慶當地購房信心總體在恢復，肇慶市場成交保持上升態勢。

樓市熱度的回升，為肇慶房地產市場注入了強心劑。肇慶市房地產協會會長認為，未來支持剛需購房的金融政策有望進一步鬆動，隨著房地產利好政策的疊加，後繼房價有望進一步企穩回升，從而帶動樓市全面回暖。