5月住宅成交287宗

較疫前跌幅超七成
20/06/2023
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較疫前跌幅超七成

澳門地產業經紀協會表示,根據財政局最新資料所示,今年5月成交僅有287宗,相對疫情前2019年同期1,025宗,跌幅超過七成。除了居民經濟收入減少導致購買力受壓、公共房屋供應增加等原因,利率急升亦為主要因素。

協會指出,過去一年美國通脹持續高企,美聯儲為壓抑通脹,接連加息達十次,目前利率高見5%至5.25%。過去澳門受疫情所影響,經濟急轉直下,失業率亦有所上升,當時本應可以透過減息來提振經濟,但由於澳門與港元掛鉤,間接與美元實施聯繫匯率,本澳不但未能透過減息來提振經濟和商業投資,反而需要跟隨美聯儲加息的步伐。

疫情雖已結束,但加息周期尚未結束,未來一段時間仍會維持高利率水平,因此澳門房地產的成交仍會受高利率所影響。

協會稱,澳門不動產及工商服務業在2021年佔全澳GDP達17.5%,目前更有高達30,900位從業員,佔本澳就業人口超過一成,為澳門經濟重要支柱。目前全國積極放寬樓市相關政策,當中包括減息為主要措施之一,協會建議特區政府可以參照疫情時,以利好的政策代替減息,以達到提振成交的效果。

澳門地產業經紀協會盼政府推出利好政策,扶助地產業界。(資料圖片)

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