第二季住宅平均租金每平米129元

按季下跌0.8%
16/08/2023
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按季下跌0.8%

統計暨普查局資料顯示,2023年第二季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為129元(澳門元,下同),按季下跌0.8%。在較多申報租約的分區中,下環區(126元)、黑沙環及祐漢區(123元)的平均租金均下跌1.6%,外港及南灣湖新填海區(129元)、黑沙環新填海區(146元)則分別上升0.8%及0.7%。

按實用面積分析,小於50平方米、150平方米及以上的住宅單位每平方米平均租金分別為158元和117元,維持不變;而50至99.9平方米、100至149.9平方米的住宅平均租金分別為128元及118元,同時錄得0.8%的按季跌幅。

非住宅單位方面,今年第2季商舖單位每平方米實用面積平均租金按季上升0.4%至490元,其中中區(687元)、外港及南灣湖新填海區(626元)的平均租金按季分別上升6.7%及0.6%,黑沙環新填海區(409元)、荷蘭園區(349元)則下跌1.7%及1.4%。

辦公室單位每平方米實用面積平均租金按季下跌1.6%至305元,工業單位平均租金為122元,與上季相同。

與2022年第2季比較,商舖的平均租金上升1.9%,住宅、辦公室及工業單位的平均租金則分別下跌5.8%、4.4%及0.8%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但業主是特區政府或慈善團體等除外。

全澳住宅租金按季下滑0.8%。(資料圖片)

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