住宅按揭貸款拖欠比率維持3.6%

澳門金融管理局昨（15）日發佈的統計顯示，2026年7月新批核的住宅按揭貸款按月下跌，而新批核商用物業貸款則錄得升幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。

新批核借貸方面，澳門銀行於2026年7月新批核的住宅按揭貸款按月減少40.9%至8.6億元（澳門幣，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.0%的居民部份下跌40.2%至8.5億元，非居民部份減少至8百萬元。2026年5月至7月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為11.5億元，較上期（2026年4月至6 月）下跌7.7%。

新批核的商用物業貸款按月增加191.6%至30.3億元，全屬居民貸款。2026年5月至7月的新批核商用物業貸款每月平均數為15.4億元，較上期（2026 年4月至6月）上升43.7%。

未償還按揭貸款總額方面，截至2026年7月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.4%至2,011.2億元，按年減少4.8%；其中，居民部份佔96.8%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.4%及1.4%。

未償還商用物業貸款總額為1,323.2億元，按月下跌0.1%，按年減少9.0%；其中，居民部份佔90.9%。居民部份的未償還商用物業貸款按月下跌0.6%，非居民部份則上升4.5%。

貸款拖欠比率方面，2026年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於3.6%，與一年前比較則下跌0.1個百分點；商用物業貸款拖欠比率為5.6%，按月及按年比較分別上升0.1個百分點及0.3個百分點。

金管局公布，7月新批核的住宅按揭貸款按月減少40.9%至8.6億元。