東莞樓價天花板「破七」

灣區一線城市廣州和深圳樓市早前風聲不斷，繼認房不認貸、調整存量房貸利率政策陸續落地後，兩城於近日再出現明顯動作，對限購、限價又有了新動作。

據瞭解，廣州琶洲南TOD，144平以下戶型，之前是限價在14萬/平以內，如今備案價調整到最高22萬/平。深圳也準備取消港澳人士商業項目限購令，吸引更多灣區購買力前往深圳。同時，網傳深圳取消離婚買房限貸政策，離婚後即可首付三成，截圖顯示，近期深圳各區離婚登記都搶不到號。

另外，東莞方面，限價政策早已有了變化。去年底，東莞住建局發布《關於優化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》，提到新盤定價可依據產品定位、品質、綜合成本、市場供需等制定。

另外，今年以來，東莞豪宅的單套房均價「天花板」在不斷被拔高。5月，瑧灣匯以6.8萬/平的單價創下南城新高；6月，保利首鑄鷺灣的最高備案單價也去到6.1萬/平，萬江最貴。9月初，萬科松樾備案單價最高的一套房，直接突破七萬/平，成為松山湖乃至全市最高單價。

9月初，東莞萬科松樾備案單價最高的一套房，直接突破七萬/平。（網絡圖片）