內地樓市「銀十」開局平淡

黃金周日均成交面積年減17%
09/10/2023
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黃金周日均成交面積年減17%

中指研究院7日發布的最新報告顯示,內地在今年中秋加上「十一」長達八天的連假期間,儘管各地方政府大推各項利好政策,但全國重點城市新房日均成交面積卻年減17%,較新冠疫情前的2019年同期將比降幅更達24%,顯示整體市場信心尚未明顯修復,樓市銷售旺季「銀十」開局格外平淡。

財新網指出,本次連假期間全國樓市成交面積分化加劇,僅一線城市的成交面積較去年同期成長。從中指研究院的數據顯示,上海和廣州的成交面積較去年同期大幅上漲,但北京和深圳則較去年同期下降31%和46%。

報告還指出,8月底,多部委聯合發文將「認房不認貸」納入「一城一策」工具箱,同時將全國首套、二套房自備款比例下限降至20%、30%,此後各地緊抓樓市「金九銀十」窗口期,不斷密集推出系列政策,但9月樓市市場銷售規模仍處低位。

從市場交易數據來看,這些政策暫未能刺激樓市大幅回升。 9月,各線城市的商品住宅成交面積較前月回升,但年比仍均為下降,一線、二線和三、四線城市的成交面積分別較去年同期下降21%、16%和28%,絕對規模仍處於近幾年同期較低水準。

「銀十」開局,內地樓市暫時未見大幅回升。(資料圖片)

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