商用物業貸款按月增加51%

澳門金融管理局昨（12）日發布的統計顯示，2023年8月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。

澳門銀行於2023年8月新批核的住宅按揭貸款按月上升20.7%至14.5億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.6%的居民部分增加19.9%至14.3億元，非居民部分上升至2,000萬元。2023年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為14.4億元，較上期（2023年5月至7月）減少21.5%。

新批核的商用物業貸款按月增加51.0%至35.0億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.4%的居民部分上升55.0%至34.7億元，非居民部分則下跌至2千2百萬元。2023年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為25.3億元，較上期（2023年5月至7月）減少3.4%。

截至2023年8月底，由於期內數筆大額貸款已清還，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.2%至2,324.1億元，與一年前比較減少2.8%；其中，居民部分佔95.4%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.1%及2.1%。

未償還商用物業貸款總額為1,605.5億元，按月下跌0.2%，與一年前比較則上升1.1%；其中，居民部分佔93.5%。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌0.1%及1.8%。

2023年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於0.7%，與一年前比較則上升0.3個百分點。商用物業貸款拖欠比率為2.0%，按月及按年分別上升0.2及1.3個百分點。

8月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。（金管局圖片）