價格窪地默默發力：白蕉新城

白蕉新城常駐人口超過六萬人，可說是珠海目前規劃新區裡面，入住率較高的片區。（網絡圖片）

白蕉新城規劃屬性是居住、商業、文體，定位為西區中心片區、生態宜居新城。（地產組攝）

有意在珠海置業的港澳人士，大致看珠海版圖，珠海西區佔了這個城市的三分之二，珠海西區從前一直被當地人視作該城市的交通末梢、鄉下地方、荒涼等等，但那是10年前的事，經過政府這麼多年西拓計劃，珠海西區現在生活配套、交通設施等已稱得上完善和成熟。其中變化最令人驚喜的，當數白蕉新城。

珠海本地人對西區白蕉新城可以說是褒貶不一，有人嫌其距離主城區太遠，交通不便，有人認為片區發展偏弱、整體荒涼。其實曾幾何時白蕉新城也是緊跟航空新城的發展步伐，只是一度因配套滯後而被詬病多年。不過，如今的白蕉新城早不同往日，片區近年不斷發力，商業資源和交通配套有了很大改善，整體來看煥然一新。

白蕉新城位於斗門，片區規劃屬性是居住、商業、文體，定位為西區中心片區、生態宜居新城。交通路網方面，片區主幹道是「白蕉大道」，北接西部沿海高速，約一個半鐘便可到廣州、佛山，通達珠三角城市。經湖心路到珠海機場只需30分鐘左右車程，經香海大橋到珠海主城區，只需20分鐘車程，往返相對便利。

在商業配套上，白蕉新城距離井岸的大信新都匯只有一橋之隔；另一大型商業中心「招商花園城」預計今年12月竣工驗收，明年5月開業；屆時將有效填補片區商業配套的缺口。

白蕉新城的入住人口和居住氛圍都相當不錯，片區常駐人口超過六萬人，可說是珠海目前規劃新區裡面，入住率較高的片區，因應生活需求，未來片區裡的醫療、教育、商業等設施也會不斷升級。

作為珠海剛需客主陣地之一，片區內樓價一直是其優勢，現時白蕉新城樓價方面大約是一萬多/平方米，居住氛圍佳之餘價格屬於珠海樓價窪地，對於有意在珠海置業，但是預算未有十分高的情況下，珠海西區的白蕉新城是個不錯的選擇。