10月上半月住宅成交52宗

較9月下半月銳減32.4%
03/11/2023
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較9月下半月銳減32.4%

財政局公布10月份上半月的申報結算資產移轉印花稅住宅單位統計數據,當中顯示,10月份上半月住宅成交 52宗,其中,澳門半島45宗,氹仔6宗,路環1宗。較9月份下半月(77宗)減少25宗,減幅 32.4%;期內成交住宅實用面積每平方米平均樓價78,833元,較9月份下半月(78,147元)微升0.8%。期內成交住宅平均實用面積62平米,較9月份下半月(68平米)跌8%。

據財政局統計,今年首九月,住宅單位成交2,383宗,其中,澳門半島1,742宗,氹仔526宗,路環115宗。

財政局數據反映澳門樓市遲遲未見起色,買賣業務慘淡,有意見促當局為樓市「減辣」。行政長官賀一誠早前回應稱,去年已研究樓市「減辣」問題,有決定後會交立法會,但對減辣會否刺激樓市,他形容要「兩睇」,並指「減辣」要研究其優與劣,目前的「辣招」主要是第二套房的額外印花稅,當局會評估有關問題對市場的衝擊。但他強調,「減辣」不是簡單的事,會評估好,本澳亦有充足土地及住屋規劃作為調控手段。

對於澳門政府正研究樓市「辣招」措施,被問及會否放寬樓宇按揭成數及印花稅等措施。澳門經濟財政司司長李偉農表示,當局正不斷作有關的壓力測試,評估變化,並聽取各方面的意見,適當的時候做有關的政策考慮及研究。

財政局統計資料顯示,10月份上半月住宅成交52宗,較9月份下半月下降32.4%。(資料圖片)

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