WeWork在美申請破產保護

由於盈利模式難持續，WeWork正式申請破產保護。（美聯社圖片）

WeWork開創的共享辦公室容易被複製，不利於公司長期發展。（WeWork圖片）

共享辦公室模式創始者WeWork，11月6日向向新澤西聯邦法院提交破產保護令申請，正式宣告破產。2019年公司估值一度高達470億美元，但在公司停牌前市值僅4,408萬美元。

美國《華爾街日報》引述法院文件報道，昔日於初創圈子紅極一時、獲日本軟銀集團（SoftBank Group）投資的共享辦公室WeWork，依據美國破產法第11章在新澤西州申請破產保護。報道指，WeWork在美目前已停牌，停牌前報0.8355美元，市值僅剩約4,408萬美元。

曾揚言顛覆房地產業

早年打着創科旗號的WeWork，曾揚言顛覆房地產業，標榜旗下辦公室有許多租客都是初創，可藉此互相分享資訊，形成初創生態圈，成功吸引華爾街創投資金及軟銀集團。

WeWork實質是披着科技初創名義的一間房貸公司。把商業大廈租用或購置回來，翻新後分間再租出。公司在初期的發展迅速，並得到了市場的青睞。WeWork不僅擁有自己的辦公大樓，落戶紐約商業地段，更成功進軍世界，在包括中國內地與香港在內多個地方設立基地。伴隨過去十年各種共享經濟的發展，WeWork是其中的佼佼者。然而，其經營模式容易被複製，擴張速度過快也是市場所憂慮的。

WeWork在2019年尋求IPO（首次公開招股）時，估值高達470億美元，但多次遭市場質疑如何實現盈利，令其IPO計劃從未實現。至2021年，WeWork才透過與一間特殊收購公司（SPAC）以合併方式上市。

負債範圍100億至500億美元

WeWork在申請破產保護令中，表示已與絕大多數有擔保債券持有人達成協議，並打算裁減非營運的租約。根據破產文件，公司的負債範圍為100億至500億美元。

WeWork執行主席托利（David Tolley）發表聲明：「我非常感謝我們的金融利益相關者的支持，大家的共同努力強化了我們的資本結構，並加快了重組協議這一過程。我們堅持投資我們的產品、服務和世界一流的員工團隊，以支持我們的社區。」

在過去幾年，WeWork遭遇了美國近代史上最嚴重的企業倒閉潮。先是大流行病，使許多公司終止了租約，隨後的經濟放緩導致了更多客戶關門。WeWork在今年8月初次透露，可能面臨破產。

今年上半年，由於辦公室營運費用以及其它成本的拖累，WeWork虧損超過十億美元。