經屋供過於求 偉龍夾屋喊停

特首:現階段不浪費公帑建夾屋
15/11/2023
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特首:現階段不浪費公帑建夾屋

特區政府決定決定暫緩明年偉龍馬路夾屋工程的公開投標。圖為偉龍馬路夾屋地段。(資料圖片)

行政長官賀一誠昨(14)日發表明年度施政報告,當中提到要落實階梯房屋政策。(林嘉欣攝)

行政長官賀一誠昨(14)日發表明年度施政報告,當中提到要落實階梯房屋政策,更好解決澳門居民的住房問題。同日下午,賀一誠在政府總部舉行新聞發佈會,就施政報告內容回答記者提問。他表示,新一期經屋供過於求,故決定暫緩偉龍夾屋投標,但強調不是取消夾屋,亦不會調整A區公屋供應量。他又指,上周公布的樓市減辣措施有考慮青年需求。

賀一誠指出,最新一期的經屋供應量逾5,000個,但至今只收到1,000多份申請表。他回顧稱,當年經屋輪候人數多,有一批青年由於沒有長者及小朋友,因此永遠陪跑,社會要求照顧夾心階層,故政府規劃夾心房屋,但最新一期的經屋申請,申請量少於供應量,相信不會產生陪跑及夾心階層的問題,鑒於現階段不可能再浪費公帑興建夾屋,因此政府決定暫緩明年偉龍夾心房屋(工程)的公開投標。但政府已物色幾幅夾屋的土地,會視乎市場需要,若有需要隨時可啟動夾心房屋計劃。

賀一誠重申並非取消夾屋

賀一誠補充指,政府不是取消夾屋,夾屋仍存在,只是明年視乎經屋申請、是否存在夾心階層人士而定。重申無取消夾屋,政府會做相關行政法規,至於偉龍馬路地段只是無畫工程則,一畫工程則便可投標,形容「政府有的是錢」,不影響市道、樓價亦可隨時興建。

被問會否調整目前房屋五階梯或新城A區的公屋供應計劃?行政長官賀一誠回應稱,“新城A區已答應的房屋供應量不會調整,形容這是穩定社會的基石,即2.8萬戶公屋、4,000戶私樓。他強調,這是延伸了上屆政府的施政,現屆政府會繼續執行,需應因市場變化,分階段推出房屋供應,並委託第三方機構作房屋供應量評估。

樓市減辣有考慮青年需求

青年安居方面,賀一誠表示,政府把樓按訂為七成,亦是從青年角度考慮,假如按揭成數放寬,所借的錢亦要償還,包括相關利息。賀一誠又稱,過往的措施曾有穩定房地產作用,但後期扭曲了社會對小戶型單位的價值觀,令小戶型單位比正常貴兩、三成,氹仔部分這類單位甚至貴至每尺1.2萬至1.3萬元,屬於不合理,令青年承受了不應承受的高樓價。

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