「交樓即發證」中山置業流程優化

「交樓即發證」

中山置業流程優化

21/11/2023

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為深入推進中山新建商品房服務模式，繼中山自然資源局下發啓動「交驗即發證」工作的通知後，11月16日，中山住建局也發布了關於《中山市商品房買賣合同》補充協議中約定「交樓即發證」事項的通知（下稱：通知）。通知明確了第一是對於具備「交樓即發證」條件的新建商品房項目，開發商應主動公示相關信息；第二就是將「交房即發證」作為合同條款，由開發商、購房者在《中山市商品房買賣合同》的補充協議中進行有關責任和義務的約定。

據通知顯示，新建商品房項目如具備「交樓即發證」條件，房企應主動將相關情況在商品房銷售現場進行信息公示，在與購房者簽訂認購協議前應主動告知其相關情況。如購房者申請辦理「交樓即發證」業務，開發商應將「交樓即發證」作為合同條款在《中山市商品房買賣合同》的補充協議中，進行有關責任和義務的約定。

對此，購房者在簽訂認購協議前可向開發商了解擬購商品房項目是否具備「交樓即發證」條件，如該項目具備條件可與開發商友好協商，採取「交樓即發證」模式辦理不動產登記。

中山住建局發布關於《中山市商品房買賣合同》補充協議中約定「交樓即發證」事項的通知。（網絡圖片）

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