應盡早落實夾屋計劃
23/11/2023
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應盡早落實夾屋計劃

早前,行政長官賀一誠表示最近推出五千多個經屋單位供申請人數較少,根據評估,政府按實事求是原則,決定暫緩明年偉龍夾心房屋(工程)的公開投標。行政長官強調是暫緩夾心房屋興建,沒有叫停夾心房屋。表示政府會觀察市場變化,如有需求可隨時啟動夾心房屋計劃。

然而,夾屋是經過多次社會多年討論和諮詢後,有社會共識後才新增的一種政策,亦是現屆政府五個房屋階梯的重要部分。不少市民特別青年和新婚人士對夾屋有期待和需求,他們亦未必有資格申請經屋。

雖然夾屋的制訂的其中一個原因的確是為解決經屋陪跑問題,但並非只為解決這個問題。夾屋的對象、申請條件及規定都有別經屋,在經屋法作出重大修改後,其需求出現了變化,而夾屋更符合部分市民的需求,社會都引頸期盼,並不會出現已經沒有夾屋需求的情況。而且現時經屋仍在申請期中,未能確定最後的申請人數。經歷疫情三年後,經濟正在復甦,私屋特別印花稅制度即將修改,樓市隨時有變化,如私樓逐步恢復成交,整體的房屋需求很快又會不同。

行政長官早前表示,今屆政府再次委託澳門大學團隊評估新城A區規劃的經屋數量,將來會視乎市場的變化逐步推出。現屆政府在房屋方面的工作值得肯定,五個置業階梯正逐步落實。但在政策和市場環境改變,供需結構隨之出現變化。建設夾屋需時最少三年,如暫緩興建當有需求時就難以配合。希望當局了解現時夾屋的需求,盡早落實夾屋計劃,完善澳門的房屋制度。

北區社區服務諮詢委員會副召集人、聚賢同心協會秘書長高岸峰

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