惠州大亞灣一商住地擬法拍

近日，惠州大亞灣西區上揚一宗宗地面積20,000㎡商住綜合地塊在阿里資產平台進行司法拍賣，起拍價約14,958萬元（人民幣，下同），評估價21,368萬元，計劃於12月25日開拍。據悉，該宗地塊原權屬人為惠州市隆基房地產開發有限公司，曾在大亞灣開發了隆基綠洲花園、隆基天地廣場、隆基藍海灣等專案。

根據土地估價結果一覽表，該土地用途為商住綜合用地，土地面積為20,000㎡，容積率為2.2，建築覆蓋率為28%，綠地率為35%，計容建築面積為44,000萬㎡。以起拍總價14,958萬元計算，該次起拍單價約3,400元/㎡。而該地塊評估價約評估價21,368萬元，折合樓面價4,856元/㎡。

據了解，該地塊位於大亞灣西區上楊地段，教育及商業配套較為完善，周邊彙聚碧桂園城央印象、海德公館、中達聚龍庭、國韻華府等社區。 該地塊未被認定為閒置土地，土地使用結束時間為，剩餘土地使用年限為商業 23.2 年、住宅33.2年。

該地塊位於大亞灣西區上楊地段，周邊彙聚碧桂園城央印象、海德公館、中達聚龍庭、國韻華府等社區。（網絡圖片）