橫琴規劃設計招標

住宅用地指標全面管控
23/11/2023
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住宅用地指標全面管控

廣東省政府採購網近日發布有關「橫琴的規劃和設計」招標資訊,當中涉及了住宅用地的規劃和要求。

據了解,招標資訊包括:橫琴粵澳深度合作區國土空間詳細規劃及相關專題研究、橫琴粵澳深度合作區西北產業片區城市設計導則及總師諮詢服務、橫琴粵澳深度合作區天沐河科創新中心片區城市設計導則。其中,橫琴國土空間詳細規劃及相關專題研究的專案開展背景內容顯示,為更好地應對區域環境、戰略定位及國土空間規劃「全要素」管控等新形勢,更好地契合合作區未來發展的新要求,服務規劃行政管理和重點建設專案,有序引導合作區範圍內的空間發展和土地使用,亟需開展本次詳細規劃工作。也就是說,本次的國土空間規劃與設計,是適配於未來橫琴封關後的新規劃。

值得一提的是,上述規劃指明了各類用地的要求。提到除了工業用地、物流倉儲用地之外以贏利為目的,如城鎮住宅用地、商業用地、新型產業用地等。要求應對建築用地面積、建築面積、容積率、建築限高、建築密度、綠地率、服務人口等指標進行全面管控。這也意味著,未來開發橫琴的住宅用地,其各項指標將控制的相對嚴格。

本次的國土空間規劃與設計,是適配於未來橫琴封關後的新規劃。(資料圖片)

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