住宅用地指標全面管控

廣東省政府採購網近日發布有關「橫琴的規劃和設計」招標資訊，當中涉及了住宅用地的規劃和要求。

據了解，招標資訊包括：橫琴粵澳深度合作區國土空間詳細規劃及相關專題研究、橫琴粵澳深度合作區西北產業片區城市設計導則及總師諮詢服務、橫琴粵澳深度合作區天沐河科創新中心片區城市設計導則。其中，橫琴國土空間詳細規劃及相關專題研究的專案開展背景內容顯示，為更好地應對區域環境、戰略定位及國土空間規劃「全要素」管控等新形勢，更好地契合合作區未來發展的新要求，服務規劃行政管理和重點建設專案，有序引導合作區範圍內的空間發展和土地使用，亟需開展本次詳細規劃工作。也就是說，本次的國土空間規劃與設計，是適配於未來橫琴封關後的新規劃。

值得一提的是，上述規劃指明了各類用地的要求。提到除了工業用地、物流倉儲用地之外以贏利為目的，如城鎮住宅用地、商業用地、新型產業用地等。要求應對建築用地面積、建築面積、容積率、建築限高、建築密度、綠地率、服務人口等指標進行全面管控。這也意味著，未來開發橫琴的住宅用地，其各項指標將控制的相對嚴格。

本次的國土空間規劃與設計，是適配於未來橫琴封關後的新規劃。（資料圖片）