內地房企白名單 改善融資環境

目前草擬的白名單初步共有50家房企，國企和民營都會列入名單內。（網絡圖片）

不過「房企白名單」會有哪些融資方案和條件暫時未知（網絡圖片）

今年以來，內地為救市陸續出台了「認房不認貸」、降低首付、限購鬆綁等放鬆政策，但刺激措施收效甚微。近日，中國住建部轄下《中國房地產報》引述消息指，金融監管部門正在起草一份「房企白名單」。風聲一出，中資地產股指數幾乎全線飄紅，上周二中資地產股指數一度上升7.6%，其中萬科、新城、龍湖等都有走高，可以說是中資地產股近兩個月以來最佳升幅。

那麼，究竟這個「房企白名單」是什麼「招數」讓股市也有這麼大反應？接下來，為大家詳細介紹一下。

簡單來講，這份白名單主要是金融監管部門倡議，與近期金融監管部門紓困房企相關。主要為了對房地產行業的融資支持，可以理解為「融資白名單」，在白名單內的房企將會獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持。

據內地房地產業界人士透露，目前草擬的白名單初步共有50家房企，國企和民營都會列入名單內，其中包括萬科、龍湖、新城控股、碧桂園、旭輝等。據悉，名單主要是金融機構自己定的，央行叫窗口指導，後期這50家房企由各個商業銀行去認領，以及出金融方案。

這次的政策不難讓人聯想到去年推出的史詩級救市政策「金融16條」，其實做法是類似的，都是金融層面的幫扶，而今次政策將對優質房企的範圍有所擴大。不過「房企白名單」會有哪些融資方案和條件暫時未知。不過有消息指，這份白名單短期內會公布，大約明年有可能推進實施。

不過，據內地民營企業的一名高層人士表示，目前暫時未收到「白名單」通知，對於融資改善的情況也沒有明顯感受，認為至少要等到明年第一季度，可能才有所改善。

另外，中國人民銀行、金融監管總局、證監會於上周聯合召開金融機構座談會，再次重申要「一視同仁」滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。據悉，會議還要求金融機構對民營房企的融資增速不得低於整個房地產行業的平均融資增速。