起拍價7.53億元起

珠海南灣一純宅地掛牌
15/01/2024
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珠海南灣一純宅地掛牌

2024年開年以來,珠海土拍動靜不少。近日,珠海掛牌一宗南灣純宅地,將於2月23日競拍。

據廣東公共資源交易平台信息,24006/珠自然資儲2024-03地塊位於南屏珠海大道北側、環屏路西側,在樂而居花園東側,與正方南灣首府也相距不遠。從地塊信息來看,其總佔地面積24,790.01㎡,容積率在1.0-2.5之間,計容建面61,975.03㎡。價格方面,起始總價為7.53億元(人民幣,下同),摺合樓面價約12,150元/㎡,最高總價為11.29億元,摺合樓面價約18,217元/㎡。批前公示,該用地面積約2.5萬㎡,容積率2.5,人口規模1999人。

雖然地塊體量不大,也無配建內容,但該地塊位於珠海傳統豪宅區南灣,可就近享受南灣現成的教育資源及核心商業。其學區為香洲一小教育集團容國團校區(容國團小學),珠海市文園中學教育集團南屏校區(南屏中學),鄰近南屏鎮中心幼兒園。成熟配套、優質學區加持下,市場空間大。

該地塊位於珠海傳統豪宅區南灣,可就近享受南灣現成的教育資源及核心商業。(網絡圖片)

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