珠海南灣一純宅地掛牌

2024年開年以來，珠海土拍動靜不少。近日，珠海掛牌一宗南灣純宅地，將於2月23日競拍。

據廣東公共資源交易平台信息，24006/珠自然資儲2024-03地塊位於南屏珠海大道北側、環屏路西側，在樂而居花園東側，與正方南灣首府也相距不遠。從地塊信息來看，其總佔地面積24,790.01㎡，容積率在1.0-2.5之間，計容建面61,975.03㎡。價格方面，起始總價為7.53億元（人民幣，下同），摺合樓面價約12,150元/㎡，最高總價為11.29億元，摺合樓面價約18,217元/㎡。批前公示，該用地面積約2.5萬㎡，容積率2.5，人口規模1999人。

雖然地塊體量不大，也無配建內容，但該地塊位於珠海傳統豪宅區南灣，可就近享受南灣現成的教育資源及核心商業。其學區為香洲一小教育集團容國團校區（容國團小學），珠海市文園中學教育集團南屏校區（南屏中學），鄰近南屏鎮中心幼兒園。成熟配套、優質學區加持下，市場空間大。

該地塊位於珠海傳統豪宅區南灣，可就近享受南灣現成的教育資源及核心商業。（網絡圖片）