35城樓市估值過高

料明年短期調整
01/12/2016
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中國社科院發布報告指出,內地35個大中城市普遍存在估值過高的風險,尤其是熱點城市。報告預測,明年內地樓市將迎來一個短期調整期,總體將平穩回落,但具有不確定性。在具體指標上,全國樓價整體升幅將收窄,個別月份或將絕對下降。其中,一二線城市中先前樓價上升過快的城市的樓價升幅回落會更大,三四線城市分化。

報告另指,本輪樓市過熱主要集中於一線城市與部分二線城市等熱點城市,無論是熱點城市樓價的升幅還是風險的積累程度,均已超過2009至2010時期。風險較為突出的十個城市分別是深圳、廈門、上海、北京、南京、天津、鄭州、合肥、石家莊及福州。

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