新城A區多個地段經屋呎價公布
31/01/2024
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新城A區多個地段經屋呎價公布

房屋局公布,2019年經濟房屋申請,供申請購買的經屋建於新城A區B4、B9及B10地段,合共3,017個單位。

根據經第11/2015號法律修改的第10/2011號法律《經濟房屋法》(俗稱「舊經屋法」)規定,單位售價尤其須考慮能成為此類房屋的受惠人的購買力,樓宇的座落地點、建成年份,單位在樓宇總體結構內的朝向及位置、面積及類型。

上述三個地段的單位,沿用「舊經屋法」的做法,以實用面積計價,每平方米的平均售價約35,600澳門元(呎價約3,300澳門元);在16年不可轉讓期屆滿後(自使用准照發出之日起計),倘取得人轉讓單位,須向房屋局繳付補價,補貼比率為60%至70%之間。

另外,2021年經濟房屋申請,供申請購買的經屋建於新城A區的A1至A4及A12共五個地段,合共5,254個單位﹔2023年經濟房屋申請,供申請購買的經屋則建於B5、B7、B8、B11及B12共五個地段,合共5,415個單位。

根據第13/2020號法律《修改第10/2011號法律〈經濟房屋法〉》(俗稱「新經屋法」)規定,單位售價尤其須考慮批地溢價金、建築成本及行政成本。

由於按「新經屋法」批地溢價金是以建築面積計算,所以上述十個地段的單位,以建築面積計價,每平方米的平均售價約26,100澳門元(呎價約2,430澳門元)。

未來,經屋永遠姓「經」,不具投資屬性,購買經屋後只可按原購入價售回給房屋局。 (編輯部)

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