電商衝擊+消費不足

今年內地已有十家百貨停業
08/04/2024
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今年內地已有十家百貨停業
今年內地已有十家百貨停業

高端化與社區化或許是百貨公司可行的轉型方向。 (美聯社圖片)

高端化與社區化或許是百貨公司可行的轉型方向。 (美聯社圖片)

內地媒體報道,由於消費力持續不足,今年以來已有十家老百貨因經營壓力巨大宣布停業閉店,而其中一個主要原因就是「客流下降,引流困難」,這使得百貨業被迫朝向兩極化轉型。

第一財經報道,聯商網零售研究中心最新統計顯示,2024年截至目前有十家老百貨宣布停業閉店,其中有五家徹底關閉退出,另外五家將升級或徹底拆除改建。其中最「年輕」的是天津市濱海新區伊勢丹,運營僅11年。總結各大百貨關店的原因可見,租約到期是最大的理由,但在租約到期的背後,經營壓力巨大是本質原因。

電商衝擊 客流下降

如上海梅龍鎮伊勢丹的運營公司數據顯示,其2023年3月至11月的營業利潤虧損3.76億日圓,約合人民幣1,800萬元,較去年同期的2.66億日圓虧損進一步擴大。而這只是冰山一角。據中國百貨商業協會和馮氏集團利豐研究中心的調查報告,從客流量來看,2023年的百貨客流中,70.1%的樣本企業反饋未超過2019年;銷售額方面,64.9%的樣本企業反饋其銷售規模尚未恢復到2019年的水平。

由此數據可看出,百貨業態面臨不小的壓力,這也引發了關店潮。報告顯示,有60%的樣本企業認為,電商持續衝擊是其發展面臨的一大挑戰。第二大難題是成本壓力攀升。超過一半的企業(53.8%)認為當前的挑戰是客流下降,引流困難。百貨零售業正面臨挑戰和轉型。

高端化與社區化

報道指出,盡管百貨業態遭遇困難,但走高端化路線的商業依然有市場。比如,在高端商場的收入和租戶銷售額上,上海恒隆廣場分別錄得10%和24%的增長。另一個趨勢是社區商業化,大型電商平台阿里巴巴和京東重返社區團購,百貨企業看到商機,部分門店開始轉型社區生活中心。

由中國百貨商業協會和馮氏集團利豐研究中心共同撰寫的《2023-2024中國百貨零售業發展報告》顯示,2023年,全國實現社會消費品零售總額47萬1,495億元,同比增長7.2%。其中,商品零售增長5.8%,餐飲收入增長20.4%。分業態看,限額以上零售業單位中,百貨店、便利店、專業店、品牌專賣店零售額比上年分別增長8.8%、7.5%、4.9%、4.5%,超市零售額比上年下降0.4%。百貨業態因2022年疫情影響負增長,基數偏低,2023年恢復明顯;超市業態增速持續放緩,並於2023 年首次出現負增長。

報告指出, 從客流量來看,2023年的客流與2019 年比,70.1% 的樣本企業反饋未超過2019 年;其中31.1% 的企業反饋恢復不到2019 年的80%,28.6% 的企業反饋恢復至80% 至90%,10.4% 的企業與2019年接近;客流超過2019年的樣本企業只佔三成。也有少數企業表現搶眼,有10.4% 的樣本企業表示客流超過20%。

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