冀購房者分辨發展商套路

灣區退休置業 找準「龍頭位」
11/04/2024
31899
收藏
分享
灣區退休置業 找準「龍頭位」
灣區退休置業 找準「龍頭位」

一些發展商會利用「高大上」政策規劃對某些地段或區域做包裝,提升所在項目的價值。 (網絡圖片)

挑選好的區域地段方法很簡單,找準這座城市的「龍頭位」,基本上不會吃虧。 (網絡圖片)

早前復活節假期加上清明節,不少港澳人士北上短途遊,從港珠澳大橋入境珠海累計超過48萬人,北上消費的熱度只增不減,部分港澳人士甚至從消費直接考慮北上生活居住。不過,若在灣區置業的話,一些發展商套路一定要清楚。

買樓買地段」大家聽得多,但怎樣為之好地段、好區域呢?一些發展商會利用「高大上」政策規劃,讓購房者誤以為政策規劃好的,就一定是好地段。其實並不是,因為政策規劃有可能存在一定變數,規劃過大、過遠,往往導致兌現周期長,實際落地難,後期更有機會產生多次更改,那地段的不確定因素會增多。如果購房選了這類地段,其價值很大可能會跟自己預期有不同,甚至很大落差。

挑選好的區域地段方法很簡單,找準這座城市的「龍頭位」,基本上不會吃虧。城市「龍頭位」是有比較明顯的特征,可以觀察這個區域是否有一些重要的政務單位,國有企業等,例如內地四大銀行、三大通訊的總部。因為這些單位企業的選址是經過市場調查,它們會為了業務方便而選擇定位在高淨值人群聚集的區域,往往有這類群體生活的區域,整體配套、質素上都是不錯的。

以為中山為例,中山勞動社會保障局、中山人力資源社會保障局、出入境辦證大廳等行政單位,均在石岐區,該區就是中山主城區,不論生活配套還是設施都十分成熟齊全。還有,中國移動通信集團廣東有限公司、中山政務服務管理辦公室、中山公共資源交易中心、中山法院訴訟服務中心等,均選址中山東區,該區是中山新晉富人區,同樣生活配套等也是十分成熟完善。

所以說,購房選好地段的話,不妨按照城市「龍頭位」的標準看看。

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報