能帶動社區經濟?

近日由金沙中國有限公司推動的「草堆街創業方案大募集」計劃新聞發布後, 坊間一片嘩然,很多網民坦言:作為老城區的一帶為什麼總會得到關愛: 前有康公夜市、關前薈、福隆新街步行區至今又有草堆街創業方案等等,反觀其它民生區的街道商舖仍都是十室九空、水靜鵝飛到底當局有沒有看到?

雖說草堆街有其歷史故事, 但回顧澳門歷史，從十六世紀開始至今，產生了許多「異源中西文化」，同時又經歷了數百年的中西文化衝突、融合與互動，才共同創造了今日多元而澳門小城特有的文化。而不得不提是：草堆街曾是孫中山先生革命運動的策源地之一。他在澳門設立了中西藥局，並在這裡行醫，為澳門華人提供醫療服務。這也是中國革命的開始之地。但這些文化內涵不知多少旅遊的打卡文化所了解？

澳門文化局局長梁惠敏在該活動致辭時表示：「特區政府與金沙中國聯手推動草堆街的創意引入與活化，賦予片區新的內涵和功能，希望打造出具本地文化特色且可持續發展的城市公共空間。鼓勵本澳企業發揮創意進駐街區，打造嶄新文旅景點項目，帶動社區經濟。在此，希望社會各界積極參與計劃，利用創意構思提升草堆街活力，群策群力，共同激活片區的昔日繁榮。」如何把文旅歷史融入到社區經濟，其實又是另一門學問。

據介紹申請者需要自備不少於30萬澳門元的開業資本，進駐草堆街。其後金沙中國將以最高 1 比 2 之比例向優選企業分階段發放創業資助，金額上限為100萬澳門元，以鼓勵企業可持續發展。同時會有評審團將以方案之創新創意、綜合可行性、獨特性、店鋪吸引力和可持續經營模式等實際條件作為資助準則。但草堆街全長約320米, 現時有一半以上的吉舖,現在的創業方案令此街及附近的商舖租金提升？又或吸引更多商戶進駐,真正做到活動預期的成效呢?

不要忘記,此街道的商舖數量有限,租金受利好消息後馬上提升, 30萬本金再加上一倍的創業資助相信只能交租。再加上草堆街先天地理環境,如:沒停車場、位處低窪水浸地段等等, 是否合適開店長遠發展? 此方案一出,相信大最收益就是業主, 並非創業的小微企。

現時,本澳多個民生區營商環境惡劣,當局郤視而不見。現階段提出創業方案未必是適合時機。反觀,未知當局有沒有思考,如何利用休閒企業的資金及智力去盤活社會整體經濟才是明智之選。如創業失敗將會在重覆現時民生區的結業潮……

滙青研社會長 梁偉明