未來產、城、人融合現代新城

珠海置業 富山工業園勿亂買
19/04/2024
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珠海置業 富山工業園勿亂買
珠海置業 富山工業園勿亂買

珠海政府有意將富山工業園打造成產、城、人融合的現代新城。 (網絡圖片)

富山工業園基本也是密集型勞動產業,廠房比較多,生活配套單一。 (網絡圖片)

富山工業園位處大灣區、珠三角西南端,在珠海和江門的交匯處;具體位於斗門乾務鎮西則。它屬於珠海市的偏遠郊區,距離珠海市區車程約一小時。除非是在富山工業園返工,或者是斗門原住民,不然大部分人應該很少會去到這個區域。

珠海對於富山工業園的發展是有一定期待的,其定位為廣東省先進裝備製造基地之一,園區發展目標為珠海市實體經濟和工業發展重大平台。政府有意將其打造成產、城、人融合的現代新城。

富山工業園是珠海市的千億PCB產業基地,整體產業以電子工業、高端裝備製造為主。園內有300家左右的企業進駐,其中高新技術企業66家,省級科技創新平台30家,世界500強投資企業五家等;年貢獻稅收4.932億元。珠海有不少開發商也會以此為由,吸引購房者入場。

但是,在珠海置業的話,最主要不是看片區入駐企業的數量,或是入駐企業的高端程度,重要的是需要考慮這個片區居住舒適度,還有未來價值等。事實上,富山工業園並沒有像高欄港那樣重工業製造的企業,不用過於擔心環境污染的問題,區內基本也是密集型勞動產業,廠房比較多,幾乎以生產功能為主,所以廠房比較多,日常生活需求的商業、娛樂等功能會比較弱,生活配套單一,片區內的民生服務和商業務服,基本是村鎮配套為主,一些生活配套和商業購物,最近都要去到30分鐘左右的井岸城區。

由此可見,對港澳人士來說,如果退休長期居住的話,體驗和舒適度相對較差。

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