曾經輝煌 如今低調

珠海「傳統富人區」有何實力
22/05/2024
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珠海「傳統富人區」有何實力
珠海「傳統富人區」有何實力

珠海第一座甲級寫字樓「光大國貿大廈」就在吉大這個區份。 (網絡圖片)

珠海早期的五星級酒店,例如珠海賓館、珠海度假村和怡景灣酒店等,也主要集中在吉大。 (網絡圖片)

每個城市都會有一些被本地人認可的富人區,例如香港的淺水灣、廣州的珠江新城以及深圳的南山等。而珠海的富人區在哪裡呢?可能有人說是南灣,由於它近年急速發展而備受關注。隨著區內的豪宅不斷湧現,說南灣是新晉富人區確實沒錯,但珠海傳統的富人區在那裡?有什麼實力呢?

珠海是內地最早設立的經濟特區之一,而香洲更加是珠海的「門面擔當」。最率先發展的是香洲,最優質的資源配套也在香洲。香洲最核心就是老香洲和吉大一帶,從80年代起,珠海最先富起來的人士就已經開始在此聚居。隨著經濟不斷發展,區內的富人也越來多,各樣配套也愈來愈完善,逐漸形成了備受本地人認可的「富人區」。

老香洲和吉大會之所以能成為富人區,有幾個原因特別關鍵:首先是行政中心地位,珠海市政府、檢察院、稅局、教育局、人社局和法院等重要政府機構都集中在這個區份,奠定了老香洲、吉大的行政中心地位。再來是商業中心地位,珠海最早設立免稅商場和兩家百貨公司,都分別都位於吉大和老香洲,形成了珠海早期的商業格局。另外,珠海第一座甲級寫字樓「光大國貿大廈」也在這個區份,當時進駐的企業一定是珠海本地或外資最具實力的公司。還有,珠海早期的五星級酒店,例如珠海賓館、珠海度假村和怡景灣酒店等,也主要集中在這個區份。然後是醫療和教育配套,珠海人民醫院、中山大學第五附屬醫院、廣東省中醫院珠海醫院、以及珠海婦幼保健院,全部都是座落在這個區份。教育資源更不用說,老香洲和吉大是中小幼名校最多的區份之一。對於富裕家庭來說,醫療服務和子女教育是頭等大事。

最後還有自然環境和交通優勢,以上種種都體現出老香洲和吉大的實力,以及作為珠海傳統富人區的價值所在。

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