佛山單周新房成交環跌近9%

新政組合拳出台後訪客增加
23/05/2024
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新政組合拳出台後訪客增加

佛山上周共成交新房1,005套,環跌8.97%,網簽面積11.58萬㎡,環跌7.29%。雖說套數和面積與前一周相比雙雙有所下滑,但縱觀今年數據來看,該網簽量還算是年內第三高位。

各區來看,除了三水有所升溫外,其餘四區則呈現不同程度的跌幅,順德區依然以387套的網簽量領先於其餘四區。

至於二手房方面,與前一周對比同樣有輕微跌幅。佛山上週二手房總計網簽1,222套,環跌6.93%,網簽面積14.86萬㎡,環跌9.17%,但同時雙雙創下年內新三高。

過去一周,新一輪樓市調整打出了「史上最寬松」組合拳,個人房貸政策全面鬆綁,房貸首付比例和利率雙雙下調,甚者佛山放開了買房落戶限制。那麼新政出台後是否刺激了市場呢?據佛山業界人士表示,中心區優質樓盤、性價比較高的樓盤到訪量普遍有回升,來訪環比增加21%,成交環比增加14%。邊郊鎮街項目來訪及成交與平常周末對比變化不大。客戶上門多以咨詢了解落戶、首付及按揭利率政策落地執行時間,關注政策細則內容。

業界人士續指,新房周末兩天成交較前六周周末上升20%,二手周末兩天成交較前六周周末減量7%。他又補充,現階段有真實置業需求的客戶覺得政策利好,是出手的一個好時機。利好政策促進更多客戶關注樓,普遍客戶還處於了解政策和市場的過程中。

佛山上周新房套數和面積與前一周相比有所下滑,但網簽量算是年內第三高位。 (網絡圖片)

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