水藤村探索村域經濟新模式

佛山市順德區近日召開區委農村工作會議暨深入實施「百千萬工程」推進村域經濟高質量發展大會。會上披露，樂從鎮水藤村2025年村、社及村辦企業總收入突破1億元人民幣，達1.0004億元，正式躋身順德第四個「億元村」，成為當地推動村域經濟升級的新案例。

隨著水藤村加入，順德目前「億元村」數量由原有的樂從沙滘、北滘碧江及倫教三洲三個，增至四個，反映珠三角農村集體經濟正從傳統土地租賃模式，逐步轉向市場化、多元化經營。

水藤村位於順德樂從鎮中部，鄰近佛山新城及順德水道，區位條件優越，常住人口接近10萬人。當地近年依託交通、人口與商業聚集優勢，加快推動村級集體資產升級。

水藤村黨委書記鄧良傳表示，村內近年不再依賴單純「收租」，而是轉向「資產增值、公司運營、資源盤活」的新發展模式。過去不少村集體物業到期後，只是被動續租，但水藤村如今會提早半年至一年規劃，包括評估物流園、商鋪與廠房的租值、重新調整業態及招商方向，以提升整體資產回報。

他指出，水藤村正逐步由傳統「房東」角色，轉型成專業資產管理者，提升集體資產競爭力與租金穩定性。

除了物業租賃，水藤村亦成立「富村公司」，透過市場化運作拓展新增長點。該公司依託大量企業與居民需求，建立涵蓋採購、銷售及配送的快消品服務鏈，向企業、酒店與商超提供民生服務。同時，村內亦開始規範地攤經濟，整合閒置土地與商業配套，將人流轉化為穩定收益。

在資產盤活方面，水藤村亦將分散的廠房、商鋪、出租屋與公共空間統一整合，再交由專業團隊提供物業管理、清潔及消防等綜合運維服務，提高低效資產利用率。

鄧良傳透露，未來五年水藤村將基本完成可盤活資源開發，預計每年新增收入300萬至500萬元，讓原本「沉睡資源」變成持續產生現金流的「增收資本」。

事實上，水藤村只是順德近年推動村域經濟發展的一個縮影。2025年，順德多個村居開始探索特色產業與品牌經濟，例如勒流鎮勒北村打造「木棉+」IP，北滘碧江則透過富村公司發展新型集體經濟，多元化消費場景持續帶動鄉村人氣。

官方數據顯示，2025年順德區農林牧漁業總產值達151.39億元，位居佛山市五區首位，鰻魚、蝴蝶蘭及年桔等農產品已形成全國知名品牌。

順德區亦於會上正式發布《順德區推進村域經濟高質量發展實施方案》，以「百千萬工程」為核心，提出六大方向、共二十項措施，包括提升村集體運營能力、打造特色品牌、優化資源配置、強化人才隊伍與改善鄉村環境等。 （編輯部）