珠海5月新房網簽量下降
07/06/2024
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珠海5月新房網簽量下降

珠海樓市新政落地後,不少樓盤現場人氣高漲,看房及成交都較平時有明顯的增長。

不過,5月的網簽,環比同比都有較大的降幅。據珠海市商品房預(銷)售專網數據統計,2024年5月珠海新房(含住宅、商業、辦公用房及其他)網簽成交共2,182套,環比下降26.23%,同比下降34.96%。其中,住宅用房網簽約1,111套,環比、同比均下降約50%。

事實上,珠海近三年的網簽水準普遍不高。除2023年的3、4月因市場短暫的爆火,而引發成交上漲外,其他月份珠海住宅網簽量基本維持在1,500至2,000套左右。

據了解,5月環比的大幅下降與4月的網簽大幅上漲有關。4月由於金灣三灶的畔山禦海集中網簽,達到860套,大幅拉升了網簽水準。另外,網簽具有一定的滯後性,樓盤的網簽量不代表該樓盤的即時成交數據。而且,樓市新政落地時間在5月下旬,大部分的成交,估計尚未完成網簽。

總體來看,目前的樓市雖然受新政的刺激有所回暖,但仍然不能與此前的火爆場面相比。不過,市場的成交轉化為數據還需等候一定的時間,才能看到新政的真正威力。

珠海5月住宅用房網簽約1,111套,環比、同比均下降約50%。 (網絡圖片)

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