次季住宅租金按季升1.7%

中區鋪租按季漲3.5%領跑
16/08/2024
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中區鋪租按季漲3.5%領跑

統計暨普查局資料顯示,2024年第2季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為135元(澳門幣,下同),較今年首季上升1.7%。其中,路環(147元)、黑沙環新填海區(160元)和外港及南灣湖新填海區(138元)的住宅平均租金分別上升5.5%、4.6%及2.0%,中區(117元)和新橋區(120元)則下跌0.4%及0.2%。

按實用面積分組分析,小於50平方米、50至99.9平方米的住宅單位平均租金分別為166元及134元,按季上升1.7%及1.9%。

非住宅單位方面,今年第2季商舖單位每平方米實用面積平均租金為497元,按季上升0.6%。按分區統計,中區(724元)、黑沙環及祐漢區(498元)商舖的平均租金分別按季上升3.5%及1.9%,主要原因是季內有較多租值較低的租約不再續租令平均租金上升。另一方面,高士德及雅廉訪區(501元)和新橋區(361元)的平均租金則按季下跌2.5%及1.8%。

工業單位每平方米實用面積平均租金為124元,按季上升0.4%,辦公室單位則下跌0.8%至297元。

與2023年第2季比較,住宅單位平均租金上升3.8%,商舖及工業單位的升幅分別為1.6%及1.5%,辦公室則下跌2.1%。

按季統計的住宅及商舖平均租金。(統計局圖片)

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