港人實際置業信心減弱

李嘉誠:料樓價仍會漲一點
08/01/2017
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香港住宅市場受「加辣」影響,上月的買賣宗數及總額均按月跌逾四成。業界普遍認為新辣招可以冷卻樓市熾熱氣氛,住宅物業成交量會即時下跌。花旗銀行剛公佈最新市民置業意向調查結果,反映政府加辣後,香港市民於未來三個月短期落實置業機會降低,由去年9月份12%,降至12月的7%。該行零售銀行業務主管林智剛指出,大多數受訪者以用家較多,雖然對置業有興趣亦有需求,但當落實置業時會有恐懼情緒,例如擔心未來再出台辣招或其他政策,以及相信未來會繼續受外圍因素影響,例如美國加息,導致市民實際置業信心減弱。

「加辣」以來業界認為市況不容樂觀,但長和集團主席李嘉誠表示,香港樓價難下跌,預計仍會漲一點,但樓價不會高得太離譜。在美國加息及全球政治困局情況下,市場風險難測,即使有輕微增長,但隱憂仍然存在,不能夠說是樂觀。不過,他認為利息不會升得太高,個人對前景仍然有信心。

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