內房企業碧桂園（02007.HK）發出盈喜，預計截至2025年12月底止全年將錄得約10億至22億元人民幣利潤，較2024年錄得351.45億元巨額虧損大幅改善，實現扭虧為盈。
公司表示，業績轉正主要受惠於完成債務重組所帶來的非現金收益。隨著債務重組推進，相關會計處理錄得一次性收益，成為拉動整體盈利的關鍵因素。
不過，若撇除上述重組收益，碧桂園核心業務仍錄得虧損。公司指出，受內地房地產市場持續低迷影響，開發業務毛利率明顯承壓，同時需對部分資產及在建項目計提減值準備，進一步拖累業績表現。
市場人士認為，碧桂園今次扭虧主要屬於財務結構改善帶來的會計效果，而非經營基本面明顯好轉，反映民營房企整體仍面對銷售疲弱與資產減值壓力。未來能否恢復穩定盈利，仍有賴樓市回暖及去庫存進展。（編輯部）
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