西安男子苦等13年仍未收樓

陝西寶雞男子沈先生13年前在西安購入一個樓花單位，原本期待入住34樓住宅，豈料發展商最終只建到32樓，令其購買的34樓單位憑空消失。

據內地媒體《華商報》報道，沈先生於2013年在西安市城中村改造項目「加貝花園」購入一個建築面積88.92平方米的住宅單位，合約列明房號為「12幢B單元34層3401」，總價約23.5萬元人民幣，並已支付約11萬元首期。

根據合同，發展商應於2015年5月前交樓，但項目未能如期完工。直到2017年，發展商通知他收樓及繳付餘款時，卻告知整棟大樓僅建至32層，根本不存在34樓。

沈先生表示，發展商一度提出以32樓其他單位替代，但其後又稱單位已售出。最終他選擇退款，但多年來僅獲退還7萬元首期，其餘款項、違約金及利息一直未能追回。

2022年，雙方透過仲裁達成調解協議，發展商同意支付約12萬元退款及賠償。然而，沈先生申請法院強制執行後發現，涉事公司名下已無存款、房產、車輛及其他可供執行資產，追討陷入僵局。至於樓宇只建至32層的原因，對方稱原計劃興建34層，但施工至32層後被叫停，相關規劃問題至今仍有待釐清。（編輯部）