上月珠海新樓成交大跌六成

網簽量創近兩年新低
01/02/2017
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珠海樓市受限購政策持續影響,今年開局即陷入冰封,網簽量創近兩年新低。據珠海市商品房預(銷)售專網統計資料顯示,2017年1月份,珠海新建商品房僅網簽成交1,505套,不但按月大跌65.29%,更創自2015年4月以來新低紀錄。其中各類物業按月均出現下跌,期內住宅用房成交789套,按月下跌66.67%;商業用房成交67套,按月下跌45.53%;辦公成交219套,按月下跌9.13%;其他成交430套,按月下跌73.21%。有業內人士指出,隨著限購政策效果逐步顯現,再加上元旦及農曆新年節日氣氛影響,因此導致珠海上月網簽量出現大幅下滑。

珠海市統計局官網日前發文表示,預計今年珠海房地產市場將呈現低迷企穩走勢。房地產銷售預計將會延續去年四季度以來的下滑趨勢,銷售面積和銷售額同比增速預計將大幅回落。另外,今年房地產價格上漲壓力會明顯低於去年,若繼續保持調控政策的連貫性,房地產企業勢必會根據市場形勢作出價格調整,但受到前期地價等因素影響,預計樓價大幅下調的可能性不大。該局指出,控房價與穩增長之間的平衡點尚未達成,未來調控措施進一步加碼的可能性不大。

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