買新樓最高補貼3萬

珠海推出新一輪置業安居措施，年底前購買新建商品住房可獲樓價1%、最高3萬元補貼，並向創業就業人士、在校大學生及人才發放安居房票，最高金額達20萬元。

《珠海市關於促進置業安居的若干措施》21日正式印發實施，以購房補貼、安居房票、公積金及生活服務組成「房八條」。政策面向剛性及改善性住房需求，希望降低不同人群的置業成本，並促進新房銷售和一、二手房市場循環。

首項措施為階段性購房補貼。由政策實施日起至2026年12月31日，個人在珠海購買新建商品住房並完成買賣合同網簽備案，可按備案成交總價的1%獲補貼，每套最高3萬元。內地及港澳台居民只要符合條件，均可申請。

購房補貼不能與現行住房「以舊換新」補貼同時享用，申請人可在兩項政策中自行選擇。珠海亦鼓勵市場主體按市場化原則收購二手商品住房，價格可參考屋苑平均成交價、第三方評估及買賣雙方協商結果，協助有換樓需要的家庭先售舊樓再買新樓。

新政另一重點是推出3類安居房票。符合條件的在珠創業就業人士，每人可申領3萬元；在珠高校全日制在校大學生，每人可申領5萬元；國家、省、市人才工程入選者可申領5萬元，經認定的博士後及急需緊缺人才，房票標準最高20萬元。房票可在購買新建商品住房時抵扣等額樓款。

補貼房票可按條件疊加

創業就業房票總額上限為1億元，大學生房票總額5,000萬元，人才房票總額6,000萬元。各項房票設有年齡、就業、就讀或人才資格要求，購房網簽備案亦須在今年12月31日前完成。符合不同房票資格者，可按政策規定疊加申領。

住房公積金方面，新政延續珠海此前提高貸款額度的安排。單繳存職工家庭公積金貸款最高100萬元，雙繳存家庭最高150萬元；多子女家庭購買第二套自住住房，貸款額度可上浮20%。購買符合標準的綠色建築或裝配式住宅，額度亦可按級別上浮。

為便利港澳居民在珠置業，珠海此前已提出在集中居住社區試點設立「港澳居民服務中心」，提供按揭貸款、抵押登記等一站式服務，並推廣二手房「跨境帶押過戶」。新一輪普惠購房補貼同樣適用於符合條件的港澳居民。（編輯部）