禁擅改項目用途

北京市規劃國土委會同市住房城鄉建設委、市發展改革委、市地稅局、市工商局聯合發布《關於進一步加強產業項目管理的通知》（下稱《通知》），嚴禁擅自改變項目規劃用途作為居住使用，未經批准不得轉讓和分割銷售。北京市規劃國土委相關負責人表示，《通知》出台的目的就是為了進一步規範產業項目，保障當地各類產業持續穩定健康發展，堅決打擊利用產業用地炒樓炒地的投機行為。

《通知》明確要求，產業項目應當嚴格按照規劃用途組織設計、開發建設及使用，未經批准不得轉讓和分割銷售。嚴禁擅自改變項目規劃用途作為居住使用；明確將堅決打擊利用產業用地炒地炒房的投機行為。依據土地出讓合同和劃撥批准用地文件核查已建在建產業項目使用情況，對於改為居住用途的產業項目，規劃國土、住房城鄉建設部門依法從嚴處罰項目建設單位，直至解除土地出讓合同、撤銷劃撥批准文件收回土地，取消其在京取得土地的資格。

《通知》還表示，將加強產業項目銷售管理；加強仲介機構管理；加強產業項目的供應管理；加強產業項目批後監管；加強產業項目退出機制的建立；加強產業項目建設單位的管理。

北京有關部門聯合發布通知，稱進一步加強產業項目管理。（互聯網圖片）