珠海上月一手商品房網簽量

下跌超過五成
11/07/2017
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珠海樓市上月成交量按月有所回升,全市一手商品房上月網簽共錄得3,025套, 按月上漲4%,下跌超過五成,成交量主要分布在唐家。另一方面,截至上月底珠海共有超過3,000個單位取得預售,絕大部分集中在西區。有機構統計資料顯示,7月份,珠海將有13個項目開盤或加推新品。

珠海樓市上月一手商品房網簽共錄得3,025套。(洪偉順攝)

據合富研究院(珠海)統計珠海市商品房預(銷)售專網資料顯示,珠海一手商品房共網簽3,025套,5月則錄得2,922套,成交量按月上漲4%;簽約面積約163,643.7平方米,按月上升9%。其中,住宅用房網簽1,278套, 按月上漲13%; 商業用房網簽189套;辦公用房網簽192套;其他網簽1,358套。

資料顯示,上月全市共有137個樓盤有網簽紀錄,從整體來看,唐家市場成為樓市成交的主力,以980套的網簽紀錄領跑全市,約佔全市成交量的32%;其次,西區的金灣和斗門位居網簽成交量的第二、第三名。個盤方面,唐家的保利西海岸以794套的成交量成為榜首,其次為金灣的恒大海泉灣,共成交338套;第三名則是斗門的招商依雲水岸,其成交量為121套。6月的珠海網簽總量雖然按月有所上漲,但按年比卻大幅下降,降幅達52%.住宅更是按年跌達76%。

珠海房天下指出,6月住宅用房網簽的上漲,主要是依靠恒大海泉灣花園。在6月的單盤住宅網簽量中,恒大海泉灣花園的338套,其他樓盤多數網簽量都不滿百套。

珠海已實行「雙限」一段時期。(CFP圖片)

共3,043套房源取得預售

騰訊珠海房產監測珠海市商品房預售專網資料顯示,截至6月30日,珠海12個樓盤共3,043套房源獲得預售證備案。12個項目中,有9個項目均來自西區,其中斗門佔了五個項目,位居榜首;四個來自金灣片區;橫琴、高新區、香洲區分別只有一個項目獲得預售備案。根據預售證備案顯示住宅用途居多,商業和辦公較少。

根據上月預售證備案顯示住宅用途居多,商業和辦公較少。 (洪偉順攝)

截至6月30日,珠海12個樓盤共3,043套房源獲得預售證備案。 (互聯網圖片)

7月預計有13個項

開盤「珠海房天下」統計資料顯示,從目前進行備案和取得預售證的情況來看,珠海有13個專案或將在7月開盤或加推新品,其中,也不乏有中交匯通.橫琴廣場、奧園香海美景、西湖濕地國際花園這樣的純新盤在7月入市。

作為珠海兩大國際高爾夫社區項目之一的西湖濕地國際花園,也是2017年入市專案中比較受關注的新專案,目前已有部分產品分別取得備案和預售,預計7月將推出248至327平方米獨幢別墅產品。而位於金灣的中航花園已經取得17幢、18幢備案和預售,並且於6月24日啟動二期新品的認籌活動,預計7月將推出89至93平方米的三房戶型單位。

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