上半年內房投資增速放緩

商品房待售面積續減
17/07/2017
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商品房待售面積續減
商品房待售面積續減

國家統計局昨日公布《2017年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況》,今年首六個月,全國房地產開發投資50,610億元(人民幣,下同),按年增長8.5%,增速較1至5月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資34,318億元,增長10.2%,增速提高0.2個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為67.8%。

內地上半年房地產開發投資按年增長8.5%,增速繼續回落。(互聯網圖片)

1至6月份,全國商品房銷售面積7.47億平方米,按年增長16.1%,增速較1至5月份提高1.8個百分點。其中,住宅銷售面積增長13.5%,辦公樓銷售面積增長38.8%,商業營業用房銷售面積增長32.5%。商品房銷售額59,152億元,增長21.5%,增速提高2.9個百分點。其中,住宅銷售額增長17.9%,辦公樓銷售額增長38.9%,商業營業用房銷售額增長41.7%。

截至6月末,全國商品房待售面積6.46億平方米,比5月末減少1,441萬平方米。其中,住宅待售面積減少1,305萬平方米,辦公樓待售面積減少60萬平方米,商業營業用房待售面積減少128萬平方米。

今年內地第二季GDP按年增6.9%,招商銀行金融市場部高級分析師萬釗稱,得益於出口和房地產仍在發揮威力,二季度中國經濟數據亮眼,但四季度或成為基本面向下拐點,因房地產投資或已於二季度見頂。他指,從商品房銷售的累計按年來看,商品房銷售已經於2016年二季度見頂,無論是從房地產自身的周期性,以及當前趨嚴的房地產調控政策,都預示著今年二季度將是本輪房地產投資的頂部。

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