中山新版購房注意事項確認書

包括商品房產權是否抵押
05/12/2023
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包括商品房產權是否抵押

中山住建局上月29日下發關於修訂《中山市購買新建商品房注意事項》的通知,該局已對其進行修訂,並形成《中山市購買新建商品房注意事項確認書(2023年版)》(下稱:《確認書》)。

據通知明確,自2023年12月1日起,新建商品房交易購房人簽訂注意事項使用全新版《確認書》。據悉,第一部分確認的擬認購商品房的基本資訊,包括樓棟房號、建築面積、公攤面積、戶型、結構、交付標準、房屋用途,以及商品房產權是否存在抵押等情況;第二部分確認的是擬認購商品房是屬於預售商品房還是現房,如果是預售商品房,需確認預售許可證、預售資金監管資訊等;現房則需要確認房屋不動產權證號;第三部分是商品房銷售現場公示資訊內容的確認。

據悉,《確認書》詳細羅列了包括企業和銷售人員資訊、商品房專案資訊、商品房銷售資訊、專案周邊影響因素及其他注意事項等共22個具體確認事項。

由此可見,全新版《確認書》涉及內容更細緻更全面,充分保障商品房買賣雙方的合法權益,尤其對於購房新手來說,更具有實質性意義。

全新版《確認書》涉及內容更全面,共有22個具體確認事項。(網絡圖片)

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